2024年1-4月長(zhǎng)沙商品房累計(jì)成交面積為121.66萬(wàn)平方米，累計(jì)成交金額達(dá)185.61億元，下面請(qǐng)看2024年1-4月長(zhǎng)沙房企的具體表現(xiàn)如何。更多長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，“中指云”獲取https://www.cih-index.com/特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及合資項(xiàng)目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。2024年1-4月長(zhǎng)沙房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計(jì)銷售金額為136.51億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計(jì)銷售面積83.29萬(wàn)平方米。分別占據(jù)長(zhǎng)沙成交總金額與總面積的73.54%與68.46%，TOP20企業(yè)市場(chǎng)占有率接近七成。其中TOP10房企銷售門檻值為5.45億元/3.04萬(wàn)平方米，TOP20房企銷售門檻值為2.41億元/1.55萬(wàn)平方米。從入榜企業(yè)來(lái)看，華潤(rùn)、中建和招商占據(jù)金額榜的前三位。華潤(rùn)置地以16.50億元占據(jù)金額榜榜首；中建信和以13.43億元位列金額榜第二名；招商蛇口以12.42億元位居金額榜第三位。華潤(rùn)、中建和龍湖占據(jù)面積榜的前三位。華潤(rùn)置地以8.67萬(wàn)平方米位居面積榜第一位，中建信和以8.40萬(wàn)平方米位居面積榜第二位，龍湖地產(chǎn)以8.10萬(wàn)平方米占據(jù)面積榜第三名。特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及企業(yè)聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目按照權(quán)益進(jìn)行分配。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。從權(quán)益銷售業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看，華潤(rùn)、招商和中建占據(jù)金額榜前三位。其中華潤(rùn)置地以銷售金額14.77億元占據(jù)金額榜榜首，招商蛇口以銷售額12.28億元位居金額榜第二位，中建信和以銷售金額10.85億元位列金額榜第三位。面積榜中華潤(rùn)置地以銷售面積7.80萬(wàn)平方米位居第一，中建信和以銷售面積6.89萬(wàn)平方米位列第二，招商蛇口則以6.10萬(wàn)平方米位列面積榜第三名。特別聲明：項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日-4月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。銷售金額方面，2024年1- 4月長(zhǎng)沙商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為49.10億元，銷售額TOP10門檻值為3.33億元。岳麓區(qū)的招商蛇口江山境以8.32億元的銷售額占據(jù)銷售金額排行榜榜首；岳麓區(qū)的建發(fā)縵云以6.01億元位居第二，雨花區(qū)的長(zhǎng)沙瑞府以5.90億元位列第三。銷售面積方面，2024年1-4月長(zhǎng)沙市商品住宅銷售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為27.24萬(wàn)平方米，TOP10的銷售面積門檻值為2.07萬(wàn)平方米。其中招商蛇口江山境以3.81萬(wàn)平方米居于銷售面積榜第一位；天心區(qū)的中海寰宇天下以2.92萬(wàn)平方米居于第二位，天心區(qū)的中建·和悅宸光以2.92萬(wàn)平方米位列第三。▍月度市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/1-4月長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)規(guī)模仍處近幾年同期低位水平。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年1-4月，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)規(guī)模103.74萬(wàn)平方米。4月政府出臺(tái)優(yōu)化政策，同時(shí)房企為搶占五一假期市場(chǎng)份額，4月加速取證入市，供應(yīng)規(guī)模環(huán)比較大幅度上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月新批上市面積約38.14萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲157.34%，同比下降64.3%。數(shù)據(jù)來(lái)源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/2024年1-4月，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)新建商品住宅成交規(guī)模持續(xù)探底，成交規(guī)模較往年同期相比處于低位水平，達(dá)到近幾年成交規(guī)模新低，成交面積97.50萬(wàn)方?！般y四” 市場(chǎng)復(fù)蘇動(dòng)力不足，4月份成交同環(huán)比下滑；據(jù)統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)4月成交面積約為28.48萬(wàn)方。數(shù)據(jù)來(lái)源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/2024年1-4月成交均價(jià)為15019元/平方米，同比上漲約6.1%。2024年4月，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)為15406元/平方米，環(huán)比上漲2.1%。數(shù)據(jù)來(lái)源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/截止2024年4月，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅存量面積653.03萬(wàn)㎡，企業(yè)推盤積極性回升，但市場(chǎng)成交規(guī)模依然在探底回落，月度供應(yīng)規(guī)模大于成交規(guī)模，庫(kù)存量較3月份明顯上升，按近6個(gè)月成交均值計(jì)算，出清周期為20.5個(gè)月。報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）利好頻發(fā)，北京時(shí)隔13年優(yōu)化住房限購(gòu)政策h(yuǎn)ttps://www.cih-index.com/report/detail/73963.html重磅！政治局會(huì)議：統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施https://www.cih-index.com/report/detail/73959.html30 余城表態(tài)支持住房“以舊換新”，名單來(lái)了！https://www.cih-index.com/report/detail/73139.html中國(guó)房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2024年4月）https://www.cih-index.com/report/detail/73961.html?企業(yè)研究2024年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/73957.html2024中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html?房地產(chǎn)市場(chǎng)2024年3月中國(guó)住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/72468.html2024年一季度全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀https://www.cih-index.com/report/detail/73280.html房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單來(lái)了?。ǜ街兄疙?xiàng)目參考標(biāo)準(zhǔn)）https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html?指數(shù)研究中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2024年4月）https://www.cih-index.com/report/detail/73974.html?物業(yè)研究中指研究院物業(yè)管家白皮書https://www.cih-index.com/report/detail/71710.html2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告https://www.cih-index.com/report/detail/73366.html中指研究院·中指云平臺(tái)www.cih-index.com/為行業(yè)提供：●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。中指產(chǎn)品！